Charlie PROT et Nathalie VIAUD Notaires
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Vente Maison - 3 pièce(s) STE MARIE DE RE (17)

681 440 € Dont prix de vente : 667 440 €
Dont HN* : 14 000 € (2.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-STE MARIE DE RE (17)
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Conditions de vente

Montant : 681 440 €
Dont prix de vente : 667 440 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (2.1%)

Description

Maison / villa à vendre - STE MARIE DE RE (17740)

Maison à vendre située à Sainte-Marie-de-Ré, d'une surface de 102 m² environ. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le séjour, spacieux, offre une surface de 61,5 m².

La maison dispose également d'une cave et d'un garage de 29,63 m². Une terrasse de 50 m² est présente, permettant d'apprécier l'extérieur. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Les huisseries sont en PVC.

Environnement calme et très agréable



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 102.62 m²
Surface terrain 524 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence 85059-384
Date de mise à jour 22/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

162 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 23/12/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1340 € et 1870 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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